Yaklaşık 10 yıldır kat karşılığı yap sat şeklinde ve yatırımcı şahıs/tüzel kişilere taahhüt olarak çevre yapısına uygun, ileri görüşlü, yenilikçi, oldukça lüks yapılar yapıp sahiplerine teslim edilmiştir, yapılmaya devam ediliyor.
Devamı...Yaklaşık 10 yıldır kat karşılığı yap sat şeklinde ve yatırımcı şahıs/tüzel kişilere taahhüt olarak çevre yapısına uygun, ileri görüşlü, yenilikçi, oldukça lüks yapılar yapıp sahiplerine teslim edilmiştir, yapılmaya devam ediliyor.
Devamı...Kentsel dönüşüm kanunu kapsamında riskli yapıları maliklerle anlaşarak kendi standartlarımızda yenileyerek maliklere sağlıklı ve güvenli yapılar teslim edilmiş, projeler devamlı ekleniyor.
Devamı...Herkesin hayallerini gerçekleştirmeye gayret göstermeye dekorasyon faaliyetlerimizle kanıtlıyoruz, sizlerin hayallerini yansıtmaya devam ediyoruz...
Devamı...Çözüm ortağımız Next Gayrimenkul tarafından ikinci el gayrimenkulleriniz satma, kiralama, yatırımınıza yardımcı olacak faaliyetlerde bulunan şirketimidir.
www.nextgayrimenkul.comEfendilikleri,dürüstlükleri,disiplinli ve alçak gönüllülükleriyle işleri özveriyle yapıyorlar, ben çok memnun oldum, çalıştığımdan dolayı.
Her konuda güvenebileceğinizden emin olabilirsiniz. işçilik kaliteli ve söz verdiklerinden daha fazlasını alcaksınız.
Gerçekten müthiş, hayallerimin aynısını yaptılar. teknik kadrosu çok kuvvetli bi ekip... inşaat ve tasarımda çok donanımlılar.
Apartmanızda herkese öncü olarak evimizi ERDEM BADOĞLU İNŞAAT a verdik. beni hiç mahçup etmediler karşıyakada kentsel dönüşümde 1 numara bence...
Kentsel Dönüşüm bir yasadır (6306 sayılı kanun). Genel olarak özellikle konut sahiplerinin ve arsa sahiplerinin Kentsel Dönüşüm Yasası’nı yalnış bilindiği gerçeğine rastlamaktayız. Kentsel dönüşüm buraya gelmedi-yakında gelecek 5 kattan 10 kata cıkacak yada 3 kattan 5 kata çıkacak gibi söylentileri ve beklentileri tamamen yalnıştır. Kentsel Dönüşüm sadece bir yasadır ve depreme dayanıksız binaların depreme dayanıklı hale gelbilmesi için devletin müteahhite ve arsa sahiplerine-konut sahiplerine teşvik amaçlı yardımları vardır. Kentsel dönüşüm kısaca bundan ibarettir.
Kentsel dönüşüm İzmir e geldi Sivas a gelmedi yada o ilçe de var bu ilçede yok söylemleri yalnıştır. İmar ı olan her yerde geçelidir. Kentsel dönüşüm depreme dayanıksız olan her binada yararlanılabilir.
Kentsel dönüşüm de devletin konut sahiplerine ayrı, müteahhide ayrı yardımları vardır.
Konut sahiplerine 2 şekilde yardımı var;
1. si kira yardımı (yalnız konut sahibi yenileyeceği binada oturuyo ise) sadece 1 daire için 600 tl- 750 tl arasında değişken bölgeye göre kira ödemesi yapıyor max. 18 ay boyunca
2. si kredi yardımı yasaya göre kredi kullanımında devlet konut sahibinin kullanacağı kredinin faizinin yaklaşık 3te 1ini karşılıyor,(her bankanın tutumu farklılık gösterebilir.) ve kullanılacak krediyi yapan müteahhide banka hakediş usulunde ödemesini tammlayıp konut sahipleri evlerine oturduktan sonra taksitlerini ödemeye başlıyor.
Kentsel dönüşüm yasasında böyle bir içerik yoktur. Yani binanız da kentsel dönüşümden yararlanabilirsiniz fakat kat adedinde artış olmadan, buda kat maliklerin müteahhide yüklenici olarak binayı yaptırmaları anlamına gelmektedir. Bunun karşılığında ödeme çıkacaktır karşılarına (dairenin maaliyeti ve müteahhidin kârı) şeklinde.
AKBANK,DENİZBANK,FİNANSBANK,TÜRKİYE İŞ BANKASI, YAPI KREDİ BANKASI,
BEKLENEN EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ YASASI MECLİS KOMİSYONUNDA, TARİHİNDE İLK DEFA BU NOKTA YA GELEN YASA TASARISINI BEKLEMEKTEYİZ...
DETAYLAR, http://www.emfed.org/degerli_emlak_musavirleri.html