Kentsel Dönüşüm bir yasadır (6306 sayılı kanun). Genel olarak özellikle konut sahiplerinin ve arsa sahiplerinin Kentsel Dönüşüm Yasası’nı yalnış bilindiği gerçeğine rastlamaktayız. Kentsel dönüşüm buraya gelmedi-yakında gelecek 5 kattan 10 kata cıkacak yada 3 kattan 5 kata çıkacak gibi söylentileri ve beklentileri tamamen yalnıştır. Kentsel Dönüşüm sadece bir yasadır ve depreme dayanıksız binaların depreme dayanıklı hale gelbilmesi için devletin müteahhite ve arsa sahiplerine-konut sahiplerine teşvik amaçlı yardımları vardır. Kentsel dönüşüm kısaca bundan ibarettir.

Kentsel dönüşüm İzmir e geldi Sivas a gelmedi yada o ilçe de var bu ilçede yok söylemleri yalnıştır. İmar ı olan her yerde geçelidir. Kentsel dönüşüm depreme dayanıksız olan her binada yararlanılabilir.

Kentsel dönüşüm de devletin konut sahiplerine ayrı, müteahhide ayrı yardımları vardır.

Konut sahiplerine 2 şekilde yardımı var;

1. si  kira yardımı (yalnız konut sahibi yenileyeceği binada oturuyo ise) sadece 1 daire için 600 tl- 750 tl arasında değişken bölgeye göre kira ödemesi yapıyor max. 18 ay boyunca

2. si kredi yardımı yasaya göre kredi kullanımında devlet konut sahibinin kullanacağı kredinin faizinin yaklaşık 3te 1ini karşılıyor,(her bankanın tutumu farklılık gösterebilir.) ve kullanılacak krediyi yapan müteahhide banka hakediş usulunde ödemesini tammlayıp konut sahipleri evlerine oturduktan sonra taksitlerini ödemeye başlıyor.

Kentsel dönüşüm yasasında böyle bir içerik yoktur. Yani binanız da kentsel dönüşümden yararlanabilirsiniz fakat kat adedinde artış olmadan, buda  kat maliklerin  müteahhide yüklenici olarak binayı yaptırmaları anlamına gelmektedir. Bunun karşılığında ödeme çıkacaktır karşılarına (dairenin maaliyeti ve müteahhidin kârı) şeklinde.

AKBANK,DENİZBANK,FİNANSBANK,TÜRKİYE İŞ BANKASI, YAPI KREDİ BANKASI,